Działka na sprzedaż Koronowo (gw), Tryszczyn, Rekreacyjna

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka rekreacyjna w Tryszczynie, w otoczeniu malowniczych pejzaży, lasów i Brdy.
Polecam do sprzedaży działkę rekreacyjną o powierzchni 390 m2 zlokalizowaną na terenie Stowarzyszenia Rodzinnego Ogrodu Działowego "Przy Zaporze".

Na działce postawiono dom drewniany, ocieplony wolnostojący o powierzchni użytkowej 35 m2, z dobudowanym pomieszczeniem gospodarczym, gdzie zainstalowano zestaw hydroforowy.

Działka jest ładnie zagospodarowana, z licznymi wieloletnimi drzewami i krzewami.
Położenie działki oraz wieloletnie nasadzenia dają poczucie intymności.

W bezpośrednim sąsiedztwie jest las, do plaży nad Brdą - 20 minut spacerkiem.

Miłe sąsiedztwo, zadbany teren. Prężnie działający zarząd ROD.
Dojazd do Bydgoszczy, ok. 15 minut autem.
W pobliżu znajdują się sklepy, market "Dino", sady, tereny rekreacyjne.

Dodatkowe informacje dla kupujących:

- własne ujęcie wody,- zamontowano dwa paletopojemniki IBC na wodę o poj. 2000 l.,

- założono nowe ogrzewanie  - płyty na podczerwień,

- w łazience przeprowadzono remont, zamontowano nowy bojler, wymieniono urządzenie ustępowe na nowe,

 - założono, instalację  grzewczą podłogową,

- we wszystkich pomieszczeniach, wymieniono panele podłogowe,

- ogród zimowy całoroczny, ogrzewany piecykiem gazowym,

- przeprowadzono po zakupie działki, rekultywację gruntu,

- zainstalowano łącze internetowe,

- zewnętrzną kamerę.


w cenie zakupu, właściciel pozostawia:


* meble ratanowe,

* meble  ogrodowe drewniane,

*jacuzzi,

* nowe nożyce do cięcia żywopłotu, na gwarancji,

* nowy odkurzacz ogrodowy z funkcją dmuchawy, na gwarancji,

* podkosiarkę,

* zwiększenie prądu znamionowego wyłącznika nadprądowego, przez Zarząd Ogrodu Działkowego.


Opłaty obowiązujące za rok 2026 r. tj: 

- Opłata ogrodowa 1 zł m2,
- Opłata remontowo-inwestycyjna,
- Opata śmieciowa w/g Uchwały Gminy Koronowo,
- opłata energetyczna za licznik,
- energia elektryczna - kwota będzie uwzględniona w saldzie działki, po każdym odczycie za 1 KW.
- Nowy właściciel nie będzie ponosił opłaty Podatku Gruntowego, ponieważ dom jest nie podpiwniczony.


Więcej informacji:  Iwona Leśniewska tel. 782-605-000